AM730

專欄:銓心傳意 
刊登日期:2013.06.19


解開劏房死結

劏房問題揭示了香港繁華背後的一面,維港兩岸夜色再美,亦掩蓋不住草根階層的辛酸。根據長策會最新調查推算,目前全港有高達十七萬市民居住於劏房。劏房環境惡劣,亦存在很大的安全風險,作為負責任的政府必須正視問題。

調查指出,十七萬市民住在六萬七千戶劏房單位中,但此調查只是抽取了一成的廿五年樓齡以上樓宇作樣本,統計範圍亦不包括工廈或商廈。因此,實際居住於劏房的市民會遠高於此數。

長遠來說,政府需要加快建興公營房屋,協助有需要的劏房住戶上樓。但遠水救不了近火,筆者認為,在未有解決劏房問題的長遠措施之前,政府應制定劏房的安全指引,並要求劏房業主委託專業人士進行安全檢測,確保劏房達到一定安全標準,以暫時安置這一部份居民,為政府增加供應爭取時間。而對於存在較大安全隱患的劏房,政府則應盡快取締,並先將一些空置校舍及未有計劃即時進行發展的土地,改建成臨時房屋以安置這一部份需遷出的劏房住戶。

香港樓價租金高企、生活指數高昂,令不少市民迫於無奈而選擇棲身於交通便捷地區的劏房。因此,如果臨時房屋處於偏遠地帶,政府亦要考慮到交通配套問題,例如提供交通津貼或穿梭巴士等,降低居住於臨屋的不便及高昂的交通費。

市民要居於狹窄的劏房,實屬無可奈何,政府應該盡快行動,除制定長遠規劃以外,還須採取短期應急措施,盡早安置這批市民,不要等到發生悲劇後才予以重視。

 

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