AM730

專欄:銓心傳意 
刊登日期:2013.07.31


以理性眼光看新界東北發展

新界東北發展「加強版」規劃出爐以來,社會熱烈討論,有支持亦有反對聲音。有意見認為,政府不應拆毀居民家園,改變他們的生活方式。但從另一角度來看,在受影響需要遷離約一千戶居民中,不少是居住於寮屋中,這些早期因大量內地移民移居香港,為解決居住問題而在政府土地上非法蓋建的房屋,無論在安全、衞生及設施都未能符合現今法例。作為一個發達城市,社會實不應該長期漠視這些生活在環境、設施和交通配套都不能達標的巿民!進行發展,其中一個主要目的就是為改善這些住戶的居住環境及質素。

社會要前進就要發展。發展新市鎮,不僅能增加土地及房屋供應,亦可以帶旺地區經濟,為香港的發展及民生增加動力與資源。
另外,就粉嶺高爾夫球場用地的問題,最近有一批環保以及專業人士做了規劃方案,建議以粉嶺高爾夫球場代替古洞以及粉嶺北的發展,更估計工程可於2017年動工首批單位2020年便能落成,比新界東北發展計劃還可快三年。

筆者認為這個替代方案是脫離現實。單從新界東北發展規劃歷史,已可追溯到港英時期,期間雖然曾受經濟環境影響而暫停了一段時間,但多年來經過多方面的研究、評估及諮詢,才能達至現在的階段。要完成評估和諮詢動輒需要三至五年,可見替代方案提出的時間表是不可行的。

重新檢視粉嶺高爾夫球場未來土地的用途,筆者認為確有需要。但絶不應將事情簡單化,強行將未經硏究、規劃及諮詢的高球場方案作為新界東北發展計劃的代替,拖延有關發展計劃,這樣不僅浪費資源和心血,更無助緩解本港現時土地緊缺的問題。

 

 

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