AM730

專欄:銓心傳意 
刊登日期:2013.12.04


同舟共濟,解決問題

衆所周知,公屋雖在建築材料方面遜於私樓,但在佈局、綠化空間、及採光方面則未必遜色;另外,過去十年,公屋住戶的人均室內樓面面積已逐漸增至近13 平方米,再加上不少公屋屋苑位處市區地帶,交通方便,令公屋的吸引度大大提升,輪候冊人數會逐年遞增。

為期三個月的長遠房屋策略諮詢剛剛結束。面對嚴重的劏房問題、以及公屋上樓難的困境,長遠房屋督導委員會探討在現有公共屋邨內的合適地點(如地積比率相對較低,而基建設施充足的屋邨),興建專為單身人士而設的公屋大廈。

在供應短缺,短期內無法大幅増加土地的情況下,善用現有土地資源,在乎合相關標準要求,包括密度、通風和採光等加建公屋單位,應是無可厚非。然而這樣無可避免會對原來周邊住屋的景觀、光線和通風造成影響,屋苑的公共空間亦會相應減少。因此,要令附近居民接受建議並非易事,最近油麗邨居民反對房署於屋苑內增建單幢公屋,便足以反映現況。

事實上,上屆政府已提出「在不影響環境質素的情況下,適當地增加公共屋邨的密度和地積比率,檢討現有舊公共租住屋邨的重建潛力,以善用資源」。在原有屋邨未適合重建前,加建一些單位,比另覓土地所需時間較短;雖然未必能做到完全不影響環現有居民,但在現時房屋供應緊缺,不少人居住在環境惡劣的非常時期下,社會則更需要包容,與居住在環境惡劣的市民同舟共濟,發揮我們向來引以為傲的獅子山精神,這正是香港成功的主要因素!

 

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