AM730

專欄:銓心傳意 
刊登日期:2015.06.03

全面的土地規劃

土地用途須符合城市規劃,因此於規劃土地作何用途時,周邊的相關配套及設施都必要一併考慮,例如住宅用地附近則須考慮醫院、學校、消防、以及其它生活配套設施等。香港的土地資源有限,適宜的土地規劃尤為重要,如若不然,則會衍生出不少問題。

現時本港不少道路交通擠塞以及違例泊車的情況屢見不鮮,這與泊车位不足有很大關係,現時在制定旅遊規劃,並未一併考慮遊客增長給道路及交通帶來的需求與影響,這樣不但影響本港市民的日常生活,亦影響了遊客的旅遊體驗,可見全面的土地規劃必須考慮旅遊發展。

酒店房間供應不足、旅遊及購物熱點交通擠塞,加上該等地點的旅遊巴士泊車位不足是本港面臨的重大問題,再加上近年跨境巴士不斷增加,加劇泊车位的緊缺。近年,不少巴士廠重建之後取消了泊车位,亦有不少市區的臨時停車場被地政總署收回作大型基建工程用地或永久土地發展用途等;而政府於2012年收回啟德發展區內三幅旅遊巴士停泊用地,涉及近千個大型旅遊巴士及二千個中型旅遊巴士的泊車位,令到市區的旅遊巴士泊車位數目大減,部分旅遊巴士被迫違例泊車,衍生交通擠塞及安全問題。

目前社會對房屋需求殷切,不少可用土地都用於建屋,但亦不能忽視泊车位的需求,而港府對上一次進行泊車需求研究在13年前,因此應盡早再做評估並進行全面規劃。

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