AM730

專欄:銓心傳意 
刊登日期:2015.08.05

推綠色建築 減溫室效應(二)

上期專欄提到,近年香港在推動綠色建築方面已有一定發展,包括通過條例規定新建築須符合基本能源效益標準;對於達到能源效益訂定標準的新建築,政府亦會提供豁免部分樓面的鼓勵措施。然而,對於如何提升現有私人樓宇的能源效益,卻未有具體措施。

資助房屋方面,房委會曾於2012年斥資兩億六千多萬元,為全港142 條公共屋邨的走廊及電梯大堂,更換合共100 萬支電燈,預計每年可節省超過3 千萬元電費;但對於私人房屋,特別用電量佔絕大比例的商用樓宇,若僅僅依靠業主自發改善能源效益,筆者認爲有一定難度。首先是改善建築物的能源效益,前期需要一筆資金投入,其後每年通過降低用電量來獲得回報。雖然不少節能設備和裝置的回報期都不太長,日後所帶來的經濟效益亦遠高於成本,但畢竟前期需要資金投入,且無法確定回報期的長短,難免減低了業主的意欲。幾年前政府曾資助私人屋苑更換照明設施及電梯,不但獲得住戶的支持,亦能夠改善能源效益。因此,筆者認爲若政府不加大誘因鼓勵現有建私人樓宇作出改善,推動綠色建築的成效將會十分有限。

除了硬件之外,市民的環保意識亦對減少浪費能源有關鍵作用,這需要政府加強教育及推廣宣傳,多管齊下才能真正締造綠色城市生活空間。

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