評論 COMMENTARY

信報地產投資網 
刊登日期:2013.11.28


樂融軒能否達致長幼共融?

人口老化是香港未來面臨的重大問題之一,不少長者勞碌一生,為香港的繁榮貢獻過力量,作為負責任的政府,應正視他們的居住問題,令長者能夠安享晚年。

提到長者的居所,不少人都會聯想到護養院。護養院雖然可解決長者的基本生活需要,但在有限的資源內,包括有限的活動空間與護理人員,不少長者都會感到入住護養院等同於被遺棄。

再加上本港安老院舍服務失衡,平均輪候時間為三年,難以及時解決長者的需要。

雖然房委會目前有專為長者而設的特別單位,然而缺乏全面設施照顧長者的需求,包括醫療中心。而房協十年前推出的「長者安居樂住屋計劃」則十分具前瞻性。

除了單位設有防滑地板,雙向式開關門,浴室及走廊加裝扶手等基本設施外,屋苑還設有醫療中心、健身間、室內泳池、圖書館等「硬件」設施,長者亦可參加興趣班,閱讀班,讓退休生活更具意義。

除了解決長者的基本生活需要外,還須考慮如何做到「長幼共融」。香港的單位面積小、樓價高,要做到「長幼共融」並非易事。

房協即將開售的樂融軒則率先引入「老幼共融」的概念,於底層設60伙長者住宅,供樓上住宅單位業主優先租住給父母居住,不但方便子女照應父母,亦免去共同生活帶來的不便與摩擦,是十分人性化的嘗試。

筆者希望私人樓宇亦可增設長者單位,但鑒於建造成本會增加,因此政府可考慮為增設長者屋的發展商提供誘因,例如准許小量增加樓面面積或減免部份地價,以鼓勵更多發展商參建。

人口老化問題已迫在眉睫,政府實應從速應對,一方面好好照顧一班曾為香港繁榮而付出汗水的長者,另一方面亦要確保香港長遠的競爭力不會受到影響。

謝偉銓
立法會議員(建築、測量及都市規劃界)

 

 

 

返回 BACK