星島日報 SINGTAO DAILY

專欄:地產霸權解碼 
刊登日期:2011.08.16


專業團體的重要角色

市場因時因事而變,政府的政策對市場影響最大。政府若要緊貼市場,最有效是與商界和行業直接溝通。在港英政府年代,政府通過委任企業和團體代表加入諮詢架構,包括行政局和立法局,以聽取市場及行業的最新情況,加強對市場和行業的了解,令政策能夠符合市場與社會的需求。由於被委任的人往往是大企業的高級管理層,難免予人感覺他們的意見是偏向企業利益,造成官商勾結的話柄。

可是,良好的政策不應與市場脫節,因此掌握最新的訊息是十分重要。既要追上市場的步伐,又要獲取中肯的意見,繼續奉行自由市場經濟,政府應從何處着手呢?

近年政府的政策諮詢,都會邀請所屬界別的專業學會、協會和團體(以下統稱為「專業團體」)參與其中,然而大部分專業團體一般只會推薦個別會員加入有關諮詢議會,而有關代表未必能與團體保持密切溝通,就政府提議諮詢其他會員反映行業意見,故此若要達到最佳的效果,便須建立常設渠道與團體溝通,了解業內各種意見,專業團體亦應組織相關小組,集合合適會員,提出更具代表及認受性的意見。

另外,筆者認為目前社會上的專業團體過於被動,參與政府的諮詢活動不夠積極,亦未能就香港的民生經濟問題主動作出研究,向政府獻策,提供獨立、中肯和平衡各方面的建議和意見,作為政府、商界與市民之間的橋梁。

好的政策,應切合行業需求,並得到市民認同,因此專業團體可扮演更積極的角色,「落區」以不同形式協助市民了解新政策,包括通過派發小冊子、指引、舉辦諮詢論壇,將政策「簡單化」演繹,例如測量師學會目前有提供買樓收樓、舊樓強制拍賣的指引、會計及法律專業團體向市民提供免費諮詢服務等,並通過廣泛宣傳,讓市民得悉。

除了政府、商界和市民,立法會議員同樣應與專業團體加強溝通,雖然議員中不乏專家,但一個人難以專注多項專業範疇,因此議員也應多與團體溝通和諮詢,令提交予政府的意見做得更好。

上述做法不但可加強團體的專業形象,更可奠定其專業範疇的地位,絕對值得「投資」。若專業團體積極投入,政府政策將更臻完善,廣大市民受惠,在地產投資方面的「勝算」亦相應提高。

返回 BACK