星島日報 SINGTAO DAILY

專欄:行行同行 
刊登日期:2013.01.22


藍圖已定 尚欠實策

上週三行政長官梁振英發表任內首份《施政報告》,以「穩中求變、務實為民」為題,勾劃了未來五年施政藍圖。其中在房屋及土地政策上著墨最多,並定為政府的「首要任務」,銳意從多方面入手,解決居住問題。

筆者認同特首在施政報告中,以促進經濟發展為「首要目標」,冀能大力解決貧窮、老年社會和環境等問題。適度提升地積比率,更有效運用土地,增加房屋供應;以及肯定香港公務員團隊的貢獻,並承諾增聘人手以應付額外工作。

然而,施政報告仍有不足之處,中產人士又再次被忽略。雖然特首提出「協助基層上樓、協助中產置業」的施政理念,但卻未見具體措施。推倒「置安心」計劃,更忽視了那些未有能力負擔首期,而有意置業的中產人士。以月入四至六萬的家庭為例,他們未能乎合申請「置安心」、居屋、公屋,但以現時樓價水平,要支付首期實在不容易,更何況他們還要負擔稅務,孩子教育等支出,想擁有自己的「安樂窩」,註定只能夠是夢想。因此,筆者期望政府能正視這班「夾心階層」的存在,制訂實際措施,協助他們實現置業夢。

另外,特首亦提到要正視籠屋、板間房和劏房等問題,但在這份施政報告中,除了表述,就找不到相關的具體政策。香港基層市民,為了節省生活開支,無奈入住籠屋劏房,衛生環境惡劣,缺乏天然光,被迫生活在不見天日的環境,生命及健康都受到威脅。其實,政府不妨考慮在荒廢空置農地建設「臨時房屋」,增加短期的供應,幫助這一部份市民,即使居住環境不能與其他資助房屋媲美,但也能保障他們基本的住屋水平,亦可以為政府增加中長期房屋供應,賺取更多的時間。

一份理想的施政報告,需要有長遠的規劃,但更重要是如何將藍圖變為事實。現時社會不同聲音嚴重對立,期望政府能夠適度有為,迎難而上,急市民之所急,將方向落實成具體的政策措施,以市民福祉為出發點,切實解決多年被忽視的房屋及社會問題。

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