星島日報 SINGTAO DAILY

專欄:行行同行 
刊登日期:2015.12.15


規劃與發展

在不少中國人的觀念中,「安居」方能「樂業」,「居住」問題一直是市民關注的首要問題。要讓市民「安居」,離不開相關數據分析及妥善的短中長期規劃,訂定措施和實施時間表,否則只能一直處於被動的階段,難以實質改善市民的居住問題。

筆者近日到訪上海,當地政府表示,上海人均居住面積經多年的努力,由改革開放初期的少於2平方米,現時已達36平方米。雖然人均居住面積有重大增長,但上海市民居住環境的差距仍然十分懸殊,因此當地政府現正着力協助居住環境欠佳的市民,務求提升其居住水平;藉著進行舊區改造,往往能為最有需要的居民改善生活環境,拉近差距。可見,人均居住面積的相關數據,有助於政府對房屋問題「對症下藥」;反觀香港,卻遲遲未有官方統計數據,亦未有爲人均居住面積訂下標準及目標;即使是困擾市民已久的劏房,亦是近兩年才推算出單位數量已經居住人口數量。如果對問題的情況不了解,又怎能制定有效措施解決問題呢!

經統計,2014年上海的常住人口超2425萬,超過香港三倍有餘,政府除了致力改善市民的居住問題外,環境及交通亦是當地政府重點關注議題,並通過利用現代科技加以輔助,提升效率。日前,位於上海市中心首批15支智能燈柱日前投入使用,燈柱內設有通話裝置,可連接客戶服務中心為途人指路;同時該智能燈柱還可為電動車充電及提供無線上網、道路監控、環境檢測及報警等功能,而路燈採用LED燈更加節能環保。科技賦予城市新的生命力,雖然香港致力於打造「聰明城市」,但政府給人的感覺是落後於科技發展,類似智能燈柱的科技產物,在香港十分少見,香港在創新科技方面實在要奮起直追了。

筆者同時亦參觀了正在建設中的上海迪士尼樂園,上海迪士尼項目分三期,每一期在未動工興建前都已有規劃臨時功能,例如用作森林公園等,避免造成土地浪費;而周邊土地亦有考慮長遠發展,計劃通過由樂園帶動其他產業的發展,環顧香港,卻缺乏這些長遠的考慮;試想香港迪士尼樂園已使用多年,但其他相關的產業卻欠奉,對發展大嶼山相關地區作休閒旅遊用途,多年未見政府實施。

另外,與香港一樣,上海亦面臨人口老化的挑戰,再加上獨生子女政策,未來照顧父母的壓力將大增,上海政府就如何協助照顧到老人衣食住行的方方面面,已有不少措施,部分亦已開始落實;而香港卻給人感覺是空談爭議多,缺乏實際措施,我們實有需要反思。

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