善用土地資源 重置副食品批發市場

[:zh]香港土地資源匱乏，市民都不想再忍受「貴、細、擠」的住房，要增加土地供應，應好好檢視現行在市區有否地段未有地盡其用，筆者發現，分別在西區和長沙灣的副食品市場，佔地廣，空置率高，若能重置，將可增加數以千計的公共房屋單位。

「中西區海濱長廊——西區副食品批發市場段」上月正式開幕，位於西區副食品批發市場前方，現已發展成長約400米的海濱長廊，4個原是閒置的碼頭則化身成以兒童、藝文、休憩和露天為主題的公共空間。

在閒置的碼頭建設特色的休憩空間，令市民享受海濱樂趣，甚至成為新的旅遊景點，都是善用土地資源的好例子。不過，位於後面的西區副食品批發市場，根據審計署2016年4月發表的報告便指出，有數個檔位違規兼賣零售；亦有租戶租用碼頭，卻用來卸下卷裝布匹等非魚類產品貨物。

重置長沙灣蔬菜批發市場7年無進展

既然副食品批發市場毋須用盡原有6.2公頃的土地，那麼是否可以考慮重置，即使難以在其他地區覓得合適的地方重置，也可以在批發市場部分土地或是在其上蓋加建樓房。香港土地珍貴，海旁的土地更是少之又少，若能加以善用，也可以配合周遭的景觀及考慮通風的情况，興建合適數量的住宅單位。

同樣佔地廣闊、達10公頃的長沙灣副食品批發市場，按照同一份審計報告所指，在2005/06至2014/15年，9年間該蔬菜批發市場的批銷量大幅下跌40%，其臨時家禽批發市場，在同期批銷量更下跌76%，政府亦打算重置長沙灣副食品批發市場，用作發展公營房屋。

運輸及房屋局去年底向立法會提交的文件顯示，長沙灣副食品批發市場3號地盤可提供1300個單位，長沙灣副食品批發市場5號地盤第一期則可提供800個單位，第二期有1700個單位。

要興建公營房屋一般需時多年，而早在2011年，食物及衛生局已決定重置長沙灣蔬菜批發市場，然而7年過去，仍未見有何進展，政府實應善用土地，從速跟進，以解市民住房燃眉之急。

立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員

[謝偉銓 銓之講場][:]