銓之講場：回顧與展望

今屆立法會會期已於上周五結束，回顧過去一年，2019冠狀病毒仍然困擾港人，通關未果，經濟未能全面復甦，香港政府在覓地建屋問題，雖然仍有諸多不足，但也較過往展現出積極及努力，有望為市民上樓帶來新希望，希望政府能加倍努力，為港人提供宜居生活！

審視過去一年撰寫的文章，筆者提出的意見有不少獲得政府認同及採納，如提倡發展新界，摒棄過往的鄉郊觀念，將之「城鎮化」，配合內地共同發展，這與特首最新一份《施政報告》公布的《北部都會區發展策略》，不謀而合，長遠有助提升香港的宜居宜業度。

與此同時，鬆綁祖堂地限制以釋出新界用地，早前《施攻報告》提到考慮修訂《新界條例》，放寛出售祖堂地限制，有助祖堂地流轉，只要有部分用地用作建屋，已有助紓緩樓宇短期供應的部分壓力；希望政府能盡早透過新界鄉議局與各鄉事委員會共同協商，盡早達成共識。此外，政府推出的工廈補地價試行「標準金額」計劃，亦有望推展至新界土地，連同政府願意重新檢視「綠化地帶」的發展潛力，這些檢視及修訂將有助加速新界土地的發展，令閒置土地得以有效利用。

此外，筆者亦提出，近年政府為求覓地建屋增加供應，住宅供應往往只求量不求質，以量來「充數」，令到大量「納米樓」湧現，令港人愈住愈細，生活質素未見提升；筆者一再提出需要訂定「人均居住面積」目標，推動各政府部門共同解決港人住房問題；過往政府一直避而不談，新近終有回響，發展局日前公布《香港2030+規劃策略》，定下人均居住面積至215至237平方呎的目標，較現時人均居住面積有顯著提升；看到政府有決心定出目標，實在值得鼓舞，港人有望「住大啲、住好啲」。

想令港人「住大啲、住好啲」，政府在對超過8600多幢樓齡逾50年的舊樓，終在維修保養上，接納將多項資助計劃提供綜合支援計劃，簡化申請，亦努力協助舊樓居民成立法團等，有望進一步為三無大廈提供協助等，面對未來垃圾徵費，更多工作需要政府跟進，筆者希望政府在面對樓宇老化問題，除協助維修外，亦應考慮重建活化舊區問題，故如能修訂「規劃」，以加快市區重建步伐，將有助改善市區居住環境。

面對香港要爭取於2050年達至碳中和，政府仍需努力，當中包括提高現有建築物能源效益，加快發展再生能源以取代燃油發電，推動綠色運輸交通工具，以減少空氣污染；政府亦要加強教育，令市民在日常生活上節能省電，實踐綠色低碳生活。期望通過各方努力，香港能成為更宜居、宜業的智慧綠色城市。