[:zh]謝偉銓倡設資助房屋輪候冊[:]

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現時市民需就不同的資助出售房屋計畫逐次申請。立法會議員謝偉銓建議政府改革資助出售房屋的抽籤制度，若申請者抽籤失利次數愈多，下次申請的中籤機會就相應提高，為申請者重燃置業希望。政府將於二月底發表《財政預算案》，謝偉銓提倡增設租金開支和子女教育開支免稅額，以紓緩中產的財政壓力。

應禁資助屋流入私人市場

　　代表建築、測量、都市規劃及園境界的謝偉銓，提出完善資助出售房屋制度的建議，其中促請政府研究設立資助出售房屋輪候冊，或改革現行抽籤制度，若申請者抽籤失利次數愈多，下次申請的中籤機會就相應提高。他指現時抽籤制度屬「鋪鋪清」，並非如輪候公屋者般，大概得知何時能「上樓」，令有意購買者資助出售房屋者的不滿，隨抽籤失利次數而累積。他指建議是希望制度更公道，實踐特首林鄭月娥所言，為市民燃點希望。

　　因應綠置居恆常化，謝偉銓提倡進一步調高居屋預留予白表申請者的比例。同時，他認為應禁止所有新建資助出售房屋透過補地價流入私人市場，改為設立政府或房委會的回購機制，回購價以原購入價乘以歷年的平均樓價升幅計算，以保留單位對業主的升值作用。

　　首置上車盤方面，謝偉銓建議提高計畫的入息與資產上限，甚至重推夾屋，以協助更多中產家庭及年輕專業人士置業。他亦指出，現時綠置居單位只採用公屋的間隔和裝修，對公屋住戶吸引力有限，無助騰出公屋單位予輪候者「上樓」，認為各類資助出售房屋單位的樓宇設計、單位間隔、裝修用料及配套設施應有所區別。

　　此外，政府二月底將發表《財政預算案》，謝偉銓認為當局應適時放寬首次置業的按揭成數限制，並向首置業主按揭保費資助。他亦提倡增設每年最多十萬元的租金開支免稅額，以及每名子女最多五萬元、實報實銷的子女教育開支免稅額，以紓緩中產的財政壓力。

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