[:zh]優化土地發展程序工作小組提交《優化地政總署審批程序建議書》[:]

[:zh]香港，2015年11月17日］立法會謝偉銓議員連同部分建築師及測量師組成的優化土地發展程序工作小組，於今日就優化地政總署審批程序與發展局副局長馬紹祥、地政總署署長甯漢豪及相關官員會晤，並提交《優化地政總署審批程序建議書》，供地政總署考慮。

鑑於政府部門審批發展圖則所需時間愈來愈長，令項目發展期由過往3-4年增加至6-7年時間，當中增加的時間大多用以審批圖則，嚴重阻慢樓宇建成速度。謝議員於今年7月28日聯同部分建築業界專業人士約見行政長官，商討有關土地發展問題及業界遇到的困難，其後成立優化土地發展程序工作小組，邀請了10位建築師及測量師擔任小組顧問，共同商討有關議題，並就簡化土地發展的行政程序提交實質建議。

優化土地發展程序工作小組經過五次會議，就優化地政總署審批程序歸納了一些建議，希望可以令部門減省不必要的審批程序和工作量，促使其履行服務承諾。小組向地政總署提出的建議，主要涵蓋以下幾方面：

1. 在同一時間內，地政總署應只處理由認可人士就同一發展項目提交的一份發展圖則，以便能夠於服務承諾期內完成審批，但同時有需要時可延長2星期。
2. 如認可人士提交的發展圖則不獲批准，地政總署需就建議的11個重點 審批範疇，向申請人詳細解釋不批准的原因。
3. 提交的圖則應由地政總署轄下建築圖則小組統一審批，而無需再交予分區地政處再作處理。
4. 地政總署應就審批園境設計總圖及樹木處理，訂定10個星期的服務承諾。
5. 地政總署可考慮向申請人提交圖則時收取指定費用，以便有更多資源增聘人手處理申請。
6. 為部門內部及業界制訂更多指引及作業備考，從而提高審批的透明度；對於已提交但不符合指引要求的圖則，署方可不作處理。
7. 就地政事宜建立與業界討論的平台，成員包括相關商會和專業學會代表，藉此加強地政總署與業界的溝通和聯繫。
8. 制訂更具彈性的契約條款，配合社會發展的實際需要。

除了對地政總署作出建議外，小組將會繼續探討如何優化其他部門的審批程序，包括屋宇署及規劃署，並於稍後約見相關部門，提交建議作討論。

傳媒如欲查詢更詳細內容，歡迎與黃小姐聯絡(電話: 68313322/ mani.wong@tonytsewaichuen.com)。

優化土地發展程序工作小組

 

顧問名單

陳昌傑測量師

黎裕良建築師

劉智強測量師

劉榮廣建築師

李嘉胤建築師

梁傑文建築師

梁世雄建築師

梁鵬程建築師

林雲峰建築師

龐錦強測量師[:]