[:zh]解決住屋問題與干預自由市場[:]

[:zh]立法會上周通過由筆者提出的「改革房屋政策，解決住屋問題」議案，這已是筆者現屆任期內的第三項議員議案，是所有議員之中最多。議案主要有六項訴求及建議：

一‧制訂「人均居住面積」指標；

二‧制訂「住屋開支佔家庭入息比例」目標；

三‧優化置業階梯，包括改革資助出售房屋的抽籤制度；

四‧檢討公屋富戶及寬敞戶政策，並研究引入租金較高的資助出租房屋；

五‧積極應對人口及樓宇老化問題，鼓勵居家安老及長幼共融，以新思維加快舊區重建；及

六‧重組政府架構下的房屋、土地、運輸及環保政策範疇，加強政府的「促進者」角色，以提升覓地建屋及審批發展項目效率。

香港的房屋問題不僅是單位供應量不足，市民愈住愈細、愈住愈貴的趨勢也不斷加劇，要求政府檢視現時重量不重質的房屋政策，制訂明確的指標和目標，讓港人「住大啲、住鬆啲、住平啲」，理應沒有人會不支持，但偏偏還是有少數議員投了反對票。他們的反對理由是，制訂相關指標是干預自由市場運作。

筆者參政前在私營機構工作多年，深明自由市場的重要性和好處，但初中經濟學亦有教，當市場嚴重失衡以至失效，作為負責任的政府便必須介入，尤其房屋是市民生活的「必需品」。

再者，政府向來是香港的土地及公營房屋主要供應者，本身就是房屋市場的重要組成部分，其任何作為或不作為，均會對市場產生一定的影響。政府因應不同時期社會的不同需求，對土地及房屋供應量作出適切、適時的調整，對市場的穩定和持續健康發展非常重要。希望政府能採納及跟進議案內的各項建議，早日達致港澳辦主任夏寶龍提出的「告別劏房、告別籠屋」願景。[:]