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古洞地皮為土地政策提供方向

地政署今日(11月13日)公布一幅鄰近粉嶺高爾夫球會的上水古洞丈量約份92約地段第2640號的地皮，以28.88億元成交，高於市場預期。是次賣地吸引13個財團入標，除了顯示這類土地受發展商歡迎外，亦受大中小發展商的注目，尤其是對鼓勵發展商之間的競爭起著積極作用。

立法會議員(建築、測量及都市規劃界)謝偉銓就是次政府的土地開發及賣地結果，對土地規劃及發展有以下意見﹕

1.支持政府加快收回短期租約土地
這幅上水古洞地皮的前身，是以短期租約出租予鄰近粉嶺高爾夫球會作種植苗圃用，自發展局局長陳茂波於今年7月公布收回上述用地後，已於今天快速賣出。
謝偉銓議員對政府加快收回一些短期租約用地表示支持，因此舉對增加土地及房屋供應方面，起著積極及正面作用，也就為土地政策提供了正確的方向。

2.為受土地發展影響居民更早得到諮詢
政府近年銳意拓展新發展區，除現正進行諮詢的新界東北新發展區外，明年首季亦開展為期15個月的《發展新界北部地區初步可行性研究》。而行政長官粉嶺別墅，以及香港高爾夫球會用地，也會納入北部地區的研究範圍。因此，謝偉銓議員希望當局加快有關可行性研究，冀能盡早確立並釋放有關地區的發展潛力。

3.翻查地契有關設施配套未完善
謝偉銓議員察悉有關土地契約內需要發展商提供一些特別設施，例如污水處理，這顯示現時該區的基建和配套設施不足，如要大規模發展該地及附近地區，則需要更多基礎設施予以配合。

傳媒如欲查詢更多其他建議的詳細內容，歡迎聯絡議員助理黃韻妍(電話: 6831 3322/ mani.wong@tonytsewaichuen.com)。
立法會 謝偉銓議員辦事處
2013年11月13日