[:zh]助防疫創就業 為樓宇做體驗[:]

[:zh]早於今年初，青衣長康邨及大埔富亨邨先後爆出新冠肺炎連環確診個案，懷疑是通過大廈渠管播毒，筆者隨即聯同業界專家到場了解，並敦促政府推行「建築物防疫體檢」，為全港公私營樓宇檢查渠管等公用設施，以減少病毒傳播機會。此舉同時可為深受黑暴與疫情影響的建造業界，創造更多工作及就業機會。

政府很快就回應了筆者與業界的建議，透過第二輪「防疫抗疫基金」撥款約3億元，委聘顧問公司為2萬幢私人住宅及綜合樓宇檢查外牆排水管。房署其後亦宣布為全港1,500幢公屋檢查排水管，如發現有滲漏或接駁等問題，會按需要安排維修。

筆者上周在立法會提出口頭質詢跟進相關工作，局方回覆指，針對私樓的渠管檢查計劃預計可為建造業界創造約500個職位，包括320個專業及技術職位和160個文職職位，並為建造業界帶來約2,000項不同規模的維修工程項目。

此外，屋宇署為了落實及監督有關計劃，亦會額外聘請數十名專業、技術及文職人員。連同原有但因應疫計而加碼推行的「樓宇更新大行動2.0」和「強制驗樓計劃」，署方將合共增聘約150名合約僱員。

然而，截至今年9月底，當局僅視察了約1,100幢樓宇的排水管，即原定目標的5.5%，進度欠進取。何況該計劃只包檢查，不包維修，當局視察後如發現有排水管滲漏、破爛或錯誤接駁問題，只會按既有程序向業主發出渠務修葺令，著對方自行維修。計劃的巡查範圍亦只包大廈外牆排水管，不包播毒風險更高的室內渠管、廚廁通風系統，以及升降機、電梯大堂、大閘和垃圾房等公用設施。

筆者完全明白妥善保養其物業，基本上乃業主的責任，但現實是疫情導致經濟嚴重衰退，不少市民都面臨裁員減薪，未必有能力自資進行維修。當局指現時已有多個不同的資助及貸款計劃，供有需要的業主申請，用作維修包括排水系統等樓宇設施，但部分業主之前可能已因不同原因申請過相關資助或貸款，不能重複申請。

對於那些沒有成立業主立案法團、沒有任何居民組織及沒有聘用物業管理公司的「三無大廈」，相關業主往往缺乏資源、知識及組織能力，去申請資助及展開所需工程。政府如明知大廈存在公共衞生風險仍放任不管，堅持要由業主自資及自行安排維修，若因而出現傳染病大爆發，受影響的不單是整幢樓宇以至其鄰近大廈的居民，屆時全個香港都可能被波及。

為了加強防疫抗疫、保障市民健康，為了紓緩建造業界的嚴重失業及開工不足問題，筆者促請政府加快及加碼落實上述檢查計劃，以至推行更全面的「建築物防疫體檢」，包括增加目標樓宇數目和種類、擴大檢查樓宇範圍，以及推出特別針對提升樓宇防疫水平的資助或貸款計劃。資助範圍除了維修及保養原有設施，也可用於加裝全新的設施，例如免觸碰及智能防疫設備，將香港建設成為更健康、更宜居及更有智慧的城市。[:]