回應政府賣地計劃

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2013.12.18

回應政府賣地計劃

政府今日(12月18日)公布明年首季賣地計劃，以招標形式推出12幅住宅用地，提供約5500個住宅單位。政府預料 ，全個財政年度可提供13 700個單位，創2000年以來新高 。

立法會議員(建築、測量及都市規劃界)謝偉銓就有關政府賣地計劃，綜合分析了過去3年的住宅單位供應情況﹕

年度 住宅地皮[1] 總住宅地皮面積
(平方呎) 總可建樓面面積[2]
(平方呎) 總地價

(億元) 估計可供應住宅單位 其中新界供應比例
2011 21 191萬 571萬 430 6460 75.19%
2012 22 279萬 644萬 412 6610 80.05%
2013 25 293萬 729萬 447 8159 66.8%

謝偉銓議員認為，是次政府推出12幅住宅地皮，相比往年每季平均推出約5幅的都為多，反映政府對增加供應住宅土地的決心及落實推行相關土地政策。而從2011年的住宅地皮供應數字上看，也可預見到有關發展的樓花，將於明年2014年陸續推出市場，相信有助紓緩土地緊張的情況。

另外，賣地計劃中亦包括房屋協會早前歸還予發展局的天水圍長者屋用地(112及115區)，但謝議員認為，礙於發展有關土地的工程複雜，以及審批需時等限制，令到發展成本昂貴，即使政府將其撥入下季賣地計劃，對市場的吸引力仍不會太大。

傳媒如欲查詢更多其他建議的詳細內容，歡迎聯絡議員助理黃韻妍(電話: 6831 3322/ mani.wong@tonytsewaichuen.com)。

立法會 謝偉銓議員辦事處
2013年12月18日

[1] 住宅地皮(地政署賣地資料，包括純住宅及非住宅樓面的住宅用地，不包括鐵路物業項目、市建局重建項目及修訂土地契約項目)
[2] 住宅地皮(地政署賣地資料，包括純住宅及非住宅樓面的住宅用地，不包括鐵路物業項目、市建局重建項目及修訂土地契約項目)

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