專欄

20250210星島地產釐訂起始租金鼓勵跨區安置

政府就「簡樸房」規管制度進行的公眾諮詢今日結束。筆

20250127星島地產立法規管簡樸房避免倉促一刀切

特區政府就「簡樸房」規管制度進行的公眾諮詢快將結束

20250113星島地產改革賣地制度因時制宜推地

政府日前公布2024/25年度第四季賣地計劃，只有

20241230星島地產善用專業加快提升樓宇消防設施

上期專欄簡介了立法會早前三讀通過的《2024年消防

20241216星島地產引入代辦工程改善舊樓消防安全

香港的樓宇老化問題正在急速惡化，由於香港的建築安全

20241202星島地產官商各司其職團結推動發展

港澳辦主任夏寶龍早前南下深圳，與香港工商界舉行座談

20250623信報銓研傳言理性檢討公院收費落實醫療融資改革立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓

特區政府與醫院管理局於今年3月和5月，先後公布了公

20250320信報銓研傳言殺校宜採「強弱配」減少對學生影響建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓

昨日分享了筆者對教育局收緊「殺校」政策，以及部分教

20250319信報銓研傳言善用資源汰弱留強務實應對學童減少建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓

教育局日前宣布收緊「殺校」政策，訂明在小一收生中獲

20241231信報銓研傳言劃一減薪非良策提升績效省開支建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓

政府現正就2025/26年度財政預算案諮詢公眾，電

20250224明報銓之講場務實應對學生減少擴闊教育產業開源

2025/26年度財政預算案將於後日發表，上周簡介

20250217明報銓之講場嚴控經常開支嚴打濫用浪費

政府將於下周三發表2025/26年度財政預算案，上

銓研傳言成都考察之三：引入中運量智慧環保公交

香港人口密集，車多路少，政府多年來奉行以公共交通為

銓研傳言成都考察之二：加快建設新一代運輸交匯樞紐

上期提到筆者與一批建測規園界人士早前到訪成都，考察

銓研傳言成都考察之一：善用大數據提升服務質素與效率

大數據近年在各行各業扮演愈來愈重要的角色，它不僅是

銓研傳言單靠調整隧道收費難解塞車問題

政府將於本周三零時零分收回西隧，並同步實施「633

銓研傳言釐清的士定位提升服務質素

筆者一向關注香港的交通安全問題，近年先後就單車、電

銓研傳言推動無人駕駛首要簡化審批

立法會上周三讀通過《2022年道路交通(修訂)(自

銓研傳言加快輸入人力之二檢討審批制度引入科技與專才

立法會上周經過3個多小時的激辯，通過無約束力的「加

銓研傳言加快輸入人力之一增強發展動能解決民生憂難

立法會上周辯論「加快輸入人力，補充本地勞動力」議案

銓研傳言為何反對政府西九工程開位

立法會財務委員會日前舉行會議，除了備受爭議的「簡約

銓研傳言從外傭政策反思輸入外勞

立法會日前辯論「完善外籍家庭傭工」的議員議案，筆者

銓研傳言預算案建議之三：節流開源提績效紓困增值增生育

全球經濟放緩，本地樓市回軟，導致特區庫房稅收及土地

銓研傳言預算案建議之二：改革公營房屋政策寓租於供鼓勵上進

為了縮短公屋輪候時間，協助更多基層家庭加早上樓，「

[:zh]監警會有權限無主動調查權[:]

[:zh] 近期的大型社會運動，有市民質疑，鏡頭拍

[:zh]司法覆核監警會勝訴審視報告5月可出台[:]

[:zh]就監察警方處理投訴委員會的越權司法覆核，

[:zh]維護警民權益　求公正講法理[:]

[:zh]監察警方處理投訴委員會自1986年成立至

[:zh]司法覆核一旦有裁決　監警會報告有望出台[:]

[:zh]關於獨立監察警方處理投訴委員會權力的司法

[:zh]監警會迎難而上　擴闊審視7.21、8.11、8.31[:]

[:zh]就監警會權力的司法覆核審訊，由於疫情嚴峻

[:zh]司法覆核的諷刺　不讓監警會審視[:]

[:zh]在處理去年大型社會事件上，很多人批評獨立

[:zh]立法會特權法調查 vs 獨立調查委員會[:]

[:zh]立法會上周辯論由鄭松泰議員提出，引用《立

特金會、取消對沖與一地兩檢

[:zh]本月12日星期二，在國際社會和本港發生了

取消港資建築及工程企業進入內地的限制

[:zh]內地當局在最近一個月內，先後公布多項開放

檢討差餉寬免制度

[:zh]檢討差餉寬免制度立法會上月通過《201

酷熱天氣與園境師

[:zh]上月本港連續多天錄得33度以上的酷熱天氣

綠色良心企業

[:zh]內地常都會聽到黑心企業，不過，最近到大灣

銓之講場：改善郵輪碼頭配套刻不容緩

近日有傳媒報道，啟德郵輪碼頭早前迎來 6 月起的第

銓之講場狂人回朝執政港要應變求變

綽號「狂人」的美國前總統特朗普即將再次上台執政，他

銓之講場善用新區土地促進向上流動

上期講到，《2024年施政報告》採納了筆者及業界提

善用差餉數據促進市場發展

政府近年面對財赤，筆者在最近幾年的預算案諮詢，都有

銓之講場適時檢視建屋及分配目標

特區政府多年前將公私營建屋目標比例由6:4調整至7

銓之講場我對「孫九招」的一些看法

前教育局局長孫明揚先生日前逝世，享年80歲。「孫公

銓之講場從酒店房租稅看市場供求與定價

立法會將於本周三審議有關徵收3%酒店房租稅之決議案

銓之講場優化升降機設施提升安全與服務

政府在2022年施政報告採納了筆者的意見，在「提量

銓之講場預防性維修病向淺中醫

預防勝於治療，病向淺中醫，以及中醫的「治未病」概念

銓之講場配合市場需求增加市區車位

香港地少人多，路面空間有限，加上對塞車問題、空氣污

銓之講場：善用土地物業提升文化體育設施

受到外圍環境的改變，香港經濟有必要轉型，以保持競爭

銓之講場：家居廢物的處理

香港實施垃圾收費一再推遲，未來路向還待確實，為了改

20250210星島地產釐訂起始租金鼓勵跨區安置

政府就「簡樸房」規管制度進行的公眾諮詢今日結束。筆

20250127星島地產立法規管簡樸房避免倉促一刀切

特區政府就「簡樸房」規管制度進行的公眾諮詢快將結束

20250113星島地產改革賣地制度因時制宜推地

政府日前公布2024/25年度第四季賣地計劃，只有

20241230星島地產善用專業加快提升樓宇消防設施

上期專欄簡介了立法會早前三讀通過的《2024年消防

20241216星島地產引入代辦工程改善舊樓消防安全

香港的樓宇老化問題正在急速惡化，由於香港的建築安全

20241202星島地產官商各司其職團結推動發展

港澳辦主任夏寶龍早前南下深圳，與香港工商界舉行座談

思籌知路做好設計規劃應對人口老化

香港面對嚴峻的「雙老化」問題。對於樓宇老化，筆者與

思籌知路檢討房屋政策加強往上流動力

立法會上周三讀通過《2023年印花稅(修訂)條例草

思籌知路政府有否責任維持寫字樓租金高企

隨着香港與內地先後撤銷防疫措施，與各地恢復通關，各

思籌知路公私營合作善用土地資源達至多贏成果

長和早前收購了青衣香港聯合船塢，並計劃向城規會申請

星島地產思籌知路政府「賤賣」洗衣街地王之我見

前身為水務署及食環署用地的旺角洗衣街商業「地王」，

思籌知路預算案的土地房屋及樓市措施

財政司司長陳茂波上周發表2023/24年度財政預算

加快舊區重建促進舊樓維修

近月接連有兩宗商用舊樓強拍個案以「流拍」收場。據悉

善用有限資源降低建造成本

政府面對財赤，引起更多市民對部分工務工程的關注，尤

改善消防安全業主租客政府同有責

導致5死逾40人傷的佐敦道華豐大廈大火，再次引起市

取締劣質劏房不能單靠執法

中央領導人在不同年頭都講過，香港有需要徹底解決住房

優化輪候制度促進向上流動

房委會日前公布，截至去年12底，公屋一般申請者的平

撤辣但不減供應調整但不停基建

財政司司長陳茂波上周發表2024/25年度財政預算

龍年樓市變數多撤辣與否非關鍵

踏入龍年，部分市場人士預期的樓市「小陽春」未有出現

協助青年置業推動安老按揭

上期專欄簡介了筆者就2024/25年度預算案提出的

引入賣地分成機制分擔風險分享成果

踏入2024年首次與讀者見面，祝各位新年快樂！但對

優化簡約公屋勿損長遠規劃

公屋輪候時間雖然已較高峰期回落，但一般申請人現時平

減辣救市非治本供求改變要面對

今年施政報告宣布放寬多項俗稱「辣招」的樓市需求管理

地塊流標多成因供應減少損民生

港鐵旗下的東涌東站第一期物業發展項目，日前罕有地在

[:zh]從國安法首案再看歐美雙標[:]

[:zh]首宗《港區國安法》案件在上周宣判，被告唐

[:zh]選出有管治才幹的愛國者[:]

[:zh]立法會早前根據人大「三一一」決定及經修訂

[:zh]解決住屋問題與干預自由市場[:]

[:zh]立法會上周通過由筆者提出的「改革房屋政策

[:zh]增加福利須顧及錢從何來[:]

[:zh]立法會去年通過修例，將法定有薪產假由十周

[:zh]新人事新作風[:]

[:zh]今年七一回歸二十四周年前夕，中央政府宣布

[:zh]回歸廿四周年積極穩中求變[:]

[:zh]今年七月一日，除了是香港回歸暨特區成立二

[:zh]犯法就是犯法勿持雙重標準[:]

[:zh]警方國安處上周拘捕五名壹傳媒集團及《蘋果

[:zh]「五大皆空」的啟示[:]

[:zh]全方位增加土地供應，是土地供應專責小組經

[:zh]交通不作提升南區豈能躍動[:]

[:zh]去年施政報告提出「躍動港島南」計劃，配合

[:zh]提高治理效能積極出謀議政[:]

[:zh]立法會上周經過一連兩日、合共約十二個小時

[:zh]無人車立法香港慢幾拍 [:]

[:zh]香港人多地少，車多路窄，駕車出外時要搵位

[:zh]攬炒區議員的辭職[:]

[:zh]立法會上周通過《2021年公職(參選及任

20250509東方日報龍門陣龍七公善用人工智能慎防不良影響立法會議員謝偉銓

人工智能(AI)技術近年的發展速度，超越了許多人的

20250502東方日報提升市容綠化增添城市色彩立法會議員謝偉銓

民生無小事，《東方日報》多年來一直積極跟進香港的「

20250425東方日報龍門陣龍七公更好利用科技處理交通違例立法會議員謝偉銓

香港的士服務近年備受批評，但筆者明白的士司機亦面對

20250418東方日報龍門陣龍七公毋忘歷史教訓堅定團結應戰立法會議員謝偉銓

筆者上周已指出，美國總統特朗普向全球貿易夥伴亂徵關

20250411東方日報龍門陣龍七公美國作繭自縛港須自強不息立法會議員謝偉銓

美國總統特朗普上周宣布向幾乎全球的貿易夥伴，徵收1

20250404東方日報龍門陣龍七公加強本地培訓檢討外勞計劃立法會議員謝偉銓

近年有不少市民關注香港建造工程成本高問題，箇中原因

20250328東方日報龍門陣龍七公豐富住屋階梯促進向上流動立法會議員謝偉銓

房委會先後公布兩項有關出租公屋的措施。其一是根據既

20250321東方日報龍門陣龍七公善用海濱海島推動旅遊發展立法會議員謝偉銓

除了土地及房屋問題，筆者亦一直關注香港的海濱、海岸

20250314東方日報龍門陣龍七公明確私院收費理順公院收支立法會議員謝偉銓

隨着人口老化及預期壽命增長，本港的醫療服務需求近年

20250307東方日報龍門陣龍七公基建推動發展扶貧着重自力立法會議員謝偉銓

上周總結了由筆者與十多位G19立法會議員，前往南沙

20250228東方日報龍門陣龍七公借鏡南沙發展優化北都建設立法會議員謝偉銓

由筆者擔任召集人的立法會G19十多位議員，在剛過去

20250221東方日報龍門陣龍七公守護道德倫理加強宣傳教育立法會議員謝偉銓

筆者早前撰文批評美國新任總統特朗普的多項政策措施，

[:zh]加快智慧城市建設勿讓數據金沙流走[:]

[:zh]筆者上月中跟隨立法會代表團到訪長三角，行

[:zh]理財新哲學是否偏離量入為出？[:]

[:zh]有民調顯示，財政司司長陳茂波早前發表的2

[:zh]開徵空置稅或影響地價收入[:]

[:zh]特首去年6月宣布六項房屋新措施，包括開徵

[:zh]三隧分流利與弊四項研究減塞車[:]

[:zh]跟許多國際大城市一樣，香港每天都面對塞車

[:zh]全面優化資助出售房屋制度[:]

[:zh]政府自2010年底宣布恢復傳統的居者有其

發展農地及棕地快過填海造地?

[:zh]今年施政報告提出的「明日大嶼願景」計劃，

「明日大嶼願景」填海1700公頃是過多嗎?

[:zh]特首林鄭月娥在新一年度《施政報告》提出「